Precio del CAE en 2026: cuánto vale el ahorro energético certificado
En 2026, el precio del CAE se sitúa en un rango orientativo de 85–155 €/MWh de ahorro certificado. La referencia oficial del MITECO (informe de agosto de 2025) acota el rango medio recibido por los propietarios del ahorro entre 115 y 140 €/MWh. No es una tarifa fija — es un precio de mercado.
Una de las primeras preguntas que hace cualquier propietario cuando se entera de los CAE es «¿cuánto puedo cobrar?». La respuesta honesta es: depende. Y no es una evasiva — es que el precio del CAE es un precio de mercado, no una tarifa fija. En esta guía te explicamos cómo funciona el precio, qué rangos de referencia se manejan en 2026, de qué depende el valor final y por qué el importe que cobra el propietario no siempre coincide con el «precio de mercado» que se publica.
El precio del CAE no es fijo
Lo primero que hay que entender es que el CAE no tiene un precio regulado. No es una subvención con un importe establecido por la administración. Es un activo que se negocia en un mercado entre compradores (sujetos obligados) y vendedores (sujetos delegados, propietarios del ahorro o intermediarios).
El precio se determina por oferta y demanda. Cuando las comercializadoras necesitan más certificados para cumplir su obligación anual de ahorro, la demanda sube y los precios tienden a subir. Cuando hay más actuaciones certificadas en el sistema, la oferta aumenta y los precios pueden moderarse.
Qué dicen las referencias de mercado
Dato oficial
El MITECO publicó en su informe de agosto de 2025 que el precio medio recibido por los propietarios iniciales del ahorro se situó en un rango de 115–140 €/MWh de ahorro certificado. Esta es la referencia oficial más sólida disponible a fecha de esta guía.
Estimaciones de terceros
Diversas fuentes privadas — intermediarios, consultoras, sujetos delegados — sitúan rangos más amplios de referencia para 2025–2026, generalmente entre 85 y 155 €/MWh. Estas cifras reflejan la dispersión real del mercado según el tipo de actuación, el volumen, la calidad documental y el momento de la transacción.
Es importante entender que estos rangos no son tarifas oficiales ni importes garantizados. Son referencias de mercado que sirven para orientar expectativas, no para fijar compromisos.
De qué depende el precio
El valor que recibe el propietario por sus CAE depende de:
Tipo de actuación — Cada ficha estandarizada genera un volumen de ahorro distinto. Una instalación de aerotermia que sustituye una caldera de gasóleo en zona climática D genera más kWh de ahorro que un cambio de ventanas parcial. Más ahorro = más CAE = más valor potencial.
Zona climática — Las zonas más frías (D y E según el CTE) tienen mayor demanda de calefacción, lo que implica mayor ahorro potencial al sustituir sistemas ineficientes.
Equipo instalado — En aerotermia, por ejemplo, el SCOP de la bomba de calor influye directamente en el cálculo del ahorro. Un equipo con mejor SCOP genera más ahorro certificable.
Combustible sustituido — Sustituir gasóleo genera más ahorro que sustituir gas natural, porque el rendimiento del sistema anterior y el factor de conversión son distintos.
Calidad de la documentación — Un expediente limpio y completo se tramita más rápido y con menos riesgo de rechazo. Esto puede influir en las condiciones de la operación.
Momento del mercado — El precio fluctúa a lo largo del año según la oferta y la demanda de certificados.
Volumen del expediente — Los expedientes grandes (edificios completos, rehabilitaciones integrales) pueden negociar condiciones distintas a los expedientes unitarios de vivienda.
Por qué el propietario no cobra «el precio de mercado»
Hay tres conceptos que se confunden con frecuencia:
1. El precio de referencia del mercado — lo que se paga por MWh en las transacciones entre sujetos delegados y sujetos obligados.
2. Lo que recibe el propietario del ahorro — que es menor, porque hay intermediarios, costes de verificación y márgenes de gestión en el proceso.
3. El precio del FNEE — el coste que pagaría la comercializadora si optase por pagar al fondo en vez de comprar CAE. Es un techo de referencia, no un precio de mercado.
En la práctica, el propietario recibe una parte del valor de mercado. La diferencia financia la verificación, la gestión del expediente y el margen del sujeto delegado.
Por eso, cuando alguien dice «el CAE vale 130 €/MWh», eso no significa que el propietario vaya a cobrar 130 € por cada MWh de ahorro. Es una referencia de mercado, no un precio neto.
Ejemplo orientativo: aerotermia en vivienda unifamiliar
A título ilustrativo y sin que represente una promesa ni un compromiso:
Una vivienda unifamiliar en zona climática D que sustituye una caldera de gasóleo por una bomba de calor aerotérmica puede generar un ahorro del orden de 7.000–12.000 kWh anuales, dependiendo de la superficie, la demanda de calefacción y ACS, y el SCOP del equipo.
Si tomamos la referencia oficial MITECO de 115–140 €/MWh como dato de mercado observado, el valor bruto del ahorro estaría en un rango amplio. Pero el importe que recibe el propietario es menor tras descontar los costes del proceso.
No utilizamos cifras netas en esta guía porque dependen de demasiadas variables. Nertio ofrece una estimación orientativa personalizada antes de iniciar la tramitación de cada caso.
Evolución esperada del mercado
El sistema CAE está en fase de consolidación. En 2025 se superaron los 5,79 TWh de ahorro solicitado, lo que indica que el mecanismo está funcionando a escala relevante. Para 2026, las perspectivas apuntan a:
- Demanda sostenida por parte de los sujetos obligados
- Mayor oferta de certificados a medida que más actuaciones se tramitan
- Estabilización del precio dentro de los rangos actuales, con posibilidad de ajuste si la obligación anual se incrementa
- El Real Decreto-ley 7/2026 introduce modificaciones que refuerzan el sistema y pueden influir en la dinámica del mercado
La recomendación general es no esperar demasiado para tramitar, porque el valor de un ahorro no tramitado es cero.
En resumen
- El rango orientativo del precio del CAE en 2026 está entre 85 y 155 €/MWh de ahorro certificado. La referencia oficial MITECO para propietarios se mueve en 115–140 €/MWh.
- No es una tarifa regulada. Se negocia en un mercado entre sujetos obligados (compradores) y sujetos delegados o propietarios del ahorro (vendedores).
- El precio depende del tipo de actuación, la zona climática, el equipo instalado, el combustible sustituido, la calidad documental, el momento del mercado y el volumen del expediente.
- El propietario recibe una parte del valor de mercado — el resto cubre verificación, gestión y margen del sujeto delegado. «El CAE vale 130 €/MWh» no equivale a «el propietario cobra 130 €».
- El valor de un ahorro no tramitado es cero. La ventana de registro está abierta para obras ejecutadas desde el 26/01/2023, durante 3 años y antes del 01/01/2031.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobraré exactamente por mi CAE?
No hay forma de saberlo con exactitud hasta que el expediente se emita y se venda. Lo que sí se puede hacer es una estimación orientativa basada en el tipo de actuación, la zona climática y las condiciones actuales de mercado. Nertio la ofrece antes de iniciar.
¿El precio es el mismo para todas las actuaciones?
No. Cada actuación genera un volumen de ahorro distinto y, por tanto, un valor potencial diferente. Aerotermia en zona fría genera más ahorro que un cambio parcial de ventanas en zona cálida.
¿El precio puede bajar?
Sí. Es un mercado. Si la oferta de certificados crece más rápido que la demanda, los precios pueden ajustarse a la baja. También pueden subir si la obligación de ahorro se incrementa.
¿Puedo esperar a que el precio suba para vender?
Técnicamente es posible, pero no es una estrategia habitual en el mercado residencial. El propietario individual generalmente no tiene capacidad de retener certificados ni de negociar timing de venta. Lo más práctico es tramitar y cobrar cuando el expediente esté listo.
¿Nertio garantiza un precio?
No. Nertio orienta sobre el valor estimado antes de iniciar, pero el precio final depende del mercado. Los rangos que indicamos son orientativos.